Kentsel dönüşümde Nakliye yardımı
Kentsel dönüşüm 2018 projelerinde hangi iller yer alıyor? Kentsel dönüşümde devlet destekleri nelerdir ve kentsel dönüşümde nakliye yardımı yapılıyor mu? Riskli alanlar veya riskli yapılarda ikamet eden malikler ve kiracıların merak ettiği konular, kentsel dönüşüm 2018 projeleri ile netlik kazandı.
Bakanlık tarafından yapılan yeni projeler, kentsel dönüşüm için başvurular ve alınabilecek devlet destekleri hakkında tüm detaylar için haberi okumaya devam edin.
Kentsel dönüşüm nedir?
Riskli yapıların yıkılarak yeniden güvenli bölgeler haline dönüştürülmesi, Kentsel Dönüşüm olarak adlandırılıyor. Özellikle deprem, sel veya doğal afetlerden zarar görmüş yapılar veya risk taşıyan yapılarda, yeniden inşa sürecinin yapılması için Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yapılan projelerdir.
Kentsel dönüşümde riskli alanlar nelerdir?
Bakanlık yetkilileri ve Bakanlık tarafından yetkilendirilen; lisanlı kuruluşlar, üniversiteler gibi kurumların yetkilendirdiği kişiler tarafından tespit edilen alanlardır. Hasarlı ve depreme dayanıksız olduğu tespit edilen alanlar, riskli alanlar olarak nitelendirilir.
Bölgesel alanlar dışında, gayrimenkulünde hasar veya riskli olduğunu tespit eden konut sahipleri de, riskli yapılar kapsamında kentsel dönüşümden yararlanabilmektedir.
2018 projeleri arasında özellikle İstanbul’da yenilemeler yapılacağı, Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki tarafından belirtildi. Kıyı bölgelerde yapılan yanlış kentleşme ve kaçak yapılar için kentsel dönüşüm çalışmalarının başlatıldığı belirtildi. Peki kentsel dönüşümde nakliye yardımı yapılacak mı?
Kentsel dönüşümde kira ve nakliye yardımı
2013 yılından bu yana kentsel dönüşümler için devlet destekleri sunuluyor. Kentsel dönüşüme alınan alanlar ve yapılar için hem kiracılara hem de konut sahiplerine haklar sunuluyor. Bu haklar dahilinde 18 ay boyunca kira desteği veriliyor. Konut maliki ya da kiracıdan hangisi faydalanacak ise taşınma masrafları da karşılanıyor.
Dönüşüm desteklerinden faydalanmak için Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’na başvuruda bulunmak gereklidir. İstenilen başvuru belgeleri arasında, yanının risksiz yapı olduğunun rapor şeklinde sunulması gereklidir. Yetkili birim ve kişilerce riskli alan olduğu tespit edilen yapılar için kentsel dönüşüm desteklerinden yararlanılabilir. Kentsel dönüşümde nakliye yardımı ve kira yardımları, projeye uygunluklar ile sağlanabilir.
Kentsel dönüşümde kredi desteği
Kentsel dönüşümden yararlanarak yeni konut almak isteyen kiracı ve konut sahiplerine, kredi olanakları sunuluyor. Hem devlet bankaları hem de anlaşmalı özel bankalar, kentsel dönüşüm dahilinde uygun konut kredisi olanakları sunuyor. Riskli alan veya riskli yapılarda gerekli prosedürleri tamamlayan gayrimenkul sahipleri, 100 bin TL’ye kadar konut kredisi desteği alabilmektedir.
Kentsel dönüşümde müteahhit desteği
Eski, dayanıksız yapısını yıktırıp yenisini yaptırmak isteyen malikler, isterlerse özel arazilerinde kendi olanakları ile yeni inşa yapabilirler. Kendi olanakları dışında müteahhit ile kat karşılığı sözleşme yapan kişilerin konutlarına, kiracı var ise kira yardımını müteahitten alabilirler. Devler desteklerinde olduğu gibi nakliye yardımı da yine firma veya anlaşma sağlanan müteahhit tarafından alınabilir.
